受委托，本公司定于2022年12月2日上午9時（延時除外）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/)舉行拍賣會。

一、拍賣標的：

寧波市海曙區段塘東路等29套商業用房及大來街1套辦公用房拍賣，分為30個標的，具體如下：【保證金10萬元/套~30萬元/套】

二、標的集中看樣時間：2022年11月28日至30日（9:00至16:00）

    聯系電話：15088803577  （可直接加微信咨詢了解拍賣事項）

三、拍賣注意事項

1、符合條件的可提供銀行按揭付款；

2、標的辦理產權過戶中所涉的稅、費按國家規定由買賣雙方各自承擔。

四、拍賣方式

1、本次拍賣采用有保留價的網絡增價拍賣方式。

2、本次拍賣會加價幅度為10000元/次，其中部分標的帶租賃拍賣，原承租人未報名參與拍賣視為放棄優先購買權。

3、本次拍賣采用二輪制競價，標的按清單序號進行拍賣：第一輪競價時間內如無人出價的拍賣師“暫停”該標的，轉入第二輪進行再次競價；第一輪競價結束后，拍賣師將對“暫停”標的按序號進行第二輪拍賣，屆時限時競價時間為2分鐘（無自由競價時間），有意向的競買人可在該時間內競價，若有出價的，規則照舊，應價結束時點內無應價出現的，標的物流拍。

系統所記錄的信息將是網上競買人、買受人競買行為有效性的法律依據。

五、競買登記

1、競買人本人在中拍平臺上注冊、完成實名認證后，即可對意向競買標的進行網上報名，一份保證金可報名多個標的，但僅能中拍一個標的。

2、拍賣保證金按公告約定金額應由競買人銀行賬戶直接轉賬或匯款至指定賬戶（戶名：寧波市海曙區吳家股份經濟合作社，賬號：201000051849535，開戶行：寧波市市區農村信用合作聯社段塘信用社）。

3、多人聯合競拍一個標的，以網上報名競買人為代表繳付拍賣保證金，并在線下辦理委托拍賣手續。

4、上述報名、交保證金等手續必須于2022年12月1日下午4時前完成。

5、網上報名輔助工作:2022年11月28日至12月1日（上午9:00至下午4:00）在寧波市海曙區吳家股份經濟合作社（寧波市海曙區段塘東路620號）輔助競買人辦理網上報名手續。

報名以及交保證金等手續若因任何一項不完善或不符合要求，拍賣人有權不通過資格審核，保證金將不計息退還。

六、按揭貸款

經銀行審核 符合條件的競買人可辦理按揭貸款。

關于按揭貸款的事宜競買人應在拍賣前向按揭銀行咨詢，本次按揭銀行：寧波市市區農村信用合作聯社段塘信用社，聯系電話13906687969  87489970  謝

七、過戶稅費

本次拍賣辦理過戶所涉稅費按國家規定由買賣雙方各自承擔。

買受人應承擔的稅費：3%契稅，550元/工本費

僅供參考，以實際征收為準

八、聯系方式

咨詢電話：0574-86864950     86860890  

公司地址：寧波市北侖區新大路755號新鋒商務樓三樓